京东企业购成企业收购端午福利优选渠道，产品、价格、服务多维助力企业降本增效
“本年的端午节较往年提早了半个多月,给咱们的福利收购作业也带来了必定的应战。”某快消品牌收购负责人林沐阳告知记者。依据本年的放假组织,5月31日至6月2日为端午节假日,间隔五一小长假仅有20多天时刻。
所以在五一假日后开工第一天,林沐阳便开端了端午节职工福利的收购作业。在同行的引荐下,他进入了京东企业购“端午福利季”会场,发现这儿不只汇集了五芳斋、广州酒家、诸老迈、稻香私房等很多大牌粽子产品,还供应了个人护理、坚果炒货、米面粮油、水饮冲调、牛奶乳品、美妆护肤、质量家纺、精巧笔本等很多品类的职工福利好物,并且特别推出了“端午福利排行榜”,便利企业照单选购。
归纳职工喜爱、收购预算等许多要素,林沐阳在京东企业购渠道挑选了五芳斋粽子礼盒、三只松鼠每日坚果、星巴克咖啡礼盒等经典福利产品,一起结合部分职工对健康摄生的重视,增加了花旗参、枸杞等滋补品作为福利选项,成功打造了一份规划超100人、丰厚多样、个性化的端午福利套餐。
“京东企业购的端午福利季活动供应了一站式、多场景收购解决方案,丰厚的产品挑选、优惠的价格政策和快捷的服务流程,让咱们在满意职工福利需求的一起,还有用操控了收购本钱、提高了收购功率。”一起,凭借京东的物流配送优势和多地址下单服务,也能够保证端午福利发放的及时性,将福利准确无误地送达每一位职工手中。
正在持续的交易争端,给许多外贸出口型企业带来了不小的冲击。对浙江温州某外贸型皮具企业HR负责人来说,怎么在有限的预算下满意职工的福利需求,成为困扰他的最大难题。“本年公司的运营面临着不小的压力,因此在福利预算方面卡得很严,咱们恨不得把一分钱掰成两半来花。”
京东企业购不只给企业客户供应了企业专享价、阶梯价等专属价格优惠,还经过“先采后付”账期服务,让企业能够享用至高41天免息、最高百万免息额度,切实有用缓解资金周转压力。值得一提的是,京东企业购不久前推出了首期2000万的出口转内销收购补助投入,企业客户不只能够获得“世界同款、国产价格”的外贸优品,企业新客还能够享用4200元收购补助(含1000元外贸产品定向补助)。
在收购过程中,该名HR负责人充分利用了京东企业购的专属权益和产品自在组套服务,既完成了预算的合理分配,又经过个性化与差异化的福利调配,提高了职工满意度。“京东企业购不只协助咱们公司拓宽了内销通道,还经过真金白银的补助,切实有用降低了企业的收购及运营本钱。”
依托优质丰厚的产品供应、精准多元的场景服务、高效及时的物流履约,以及弹性灵敏的价格体系,京东企业购已经成为很多企业在端午福利收购中的优选渠道。京东企业购相关负责人表明:“京东企业购将持续发挥产品、技能、服务、供应链等方面的优势才能,用更优质的产品、更实惠的价格和专业可信赖的服务,协助企业优化福利本钱、提高办理功率的一起,有用保证和不断提高职工的幸福感与满意度,为广阔企业客户降本增效和高质量开展供应更多助力。”
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今年以来，各地优化楼市方针频次加速。在方针利好推进下，商场活跃度呈现必定程度的上升。不过，记者造访发现，二手房商场的成交上升或首要依托房东们的“以价换量”。以深圳商场为例，一些二手房的价格现已回到2018年乃至更早的水平。
二手房价格显着回落
记者在深圳多区造访时发现，不仅是被商场热议的学区房价格呈现大幅回落，整个二手房商场的价格与2021年顶峰比较都呈现显着回落。
“3年前这儿的成交价现已挨近每平方米11万元，现在有一套48平方米的房源，业主挂盘320万元，但295万元也能够成交。”在南山的松坪村三期，该片区一位资深房产中介司理向记者推销一套房源称，“与最顶峰比较，现在这个小区的价格挨近腰斩，现已回到2017年的水平。”记者查询多个中介渠道的数据也证明了该中介的说法。
而在诺德假期花园，这个曾被商场“爆炒”的二手房小区，片区中介表明，现在成交均价在每平方米8万多元，与顶峰期比较也挨近“腰斩”。
一些曩昔被“热捧”的新房也没有逃过房价被热炒后再跌落的命运。以光亮区的龙光玖龙台为例，商场揭露数据显现，该项目一期和二期开盘时的均价在4.5万元和4.8万元左右。中介渠道的数据显现，2020年末该项意图二手房价格曾超越每平方米8万元，但现在该小区二手房的均价现已回落至“5字头”。
一些楼龄较长或许方位较为偏僻的小区，更是呈现不少每平方米价格“3字头”乃至“2字头”的房子。乐有家研究中心在8月初发布的数据显现，龙华区的花半里清湖花园、龙岗大运片区的中海康城一期、罗湖清水河片区的旭飞华天苑等，近3个月的成交价都在每平方米3万至4万元之间，龙岗区的龙珠花园二期成交价格更是跌破“3字头”，为每平方米2.85万元。
商场博弈烈度与强度显着增强
乐有家研究中心的数据显现，8月深圳全市二手房均匀成交价格为每平方米5.9万元，环比跌落0.34%。而在2021年头，深圳二手房均匀成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心以为，深圳二手房价格从2021年下半年开端进入下行区间，随后继续3年回落，“以价换量”是趋势而不是短周期。一起，当均价挨近6万元时，量的提高也益发显着，可见价格调整到位后，客户的承受度也天然更高。
记者在深圳龙岗区多个新房营销中心随机采访，过半数受访者都表明自己是“以旧换新”，经过更大起伏的降价以快速出手原有的二手房，然后再重视新房商场。
数据显现，比较去年同期，深圳二手房商场活跃度已有大幅提高，深圳市房地产中介协会以为，“以价换量”成为当时支撑二手房商场月度相对“高位”的根本原因。不过，“以价换量”的继续性还有待验证。依据生意组织的日常造访和沟通反应，自进入8月份以来，商场博弈烈度与强度显着强于上半年，业主价格的“退让”起伏有进一步加重的趋势，当时二手房商场外表“稳健”的根本盘仍不结实。
最新数据显现，8月深圳一手住所网签2537套，环比下滑3.0%；二手住所过户3804套，环比下滑16.8%，二手成交套数为近6个月以来的最低水平。业界以为仍然需求方针面进一步宽松，以进一步安稳商场。
责编：万健祎
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