又见证前史了！中美各发生了两件大事
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香港差饷物业评价署（下称“香港差估署”）7月29日发布，本年6月香港私家住所价格指数（一切类别）报301.8点，较5月的305.6点跌落1.24%，同比跌落13.1%；该指数连跌两个月累跌2.55%，撤辣后3月和4月累积的2.41%升幅现已蒸腾，并创下2016年10月以来（93个月，将近8年）新低。
房价跌跌不休，租金却逆势上涨。香港差估署数据显现，本年6月香港私家住所租金指数为189点，比5月上升0.16%，连升4个月，比上一年同期升4.48%，创4年半以来新高。
别的，华夏地产指出，受惠全面撤辣及港府推出的人才入境方案，加上香港租金及租金回报率上升，招引内地客活跃来港买楼。本年上半年香港录得6117宗“普通话拼音”买家生意挂号，较上一年同期3667宗急升近7成，触及总金额705.4亿元，按年升42%，不管成交量及金额均创1995年有纪录以来新高。
楼价创近8年新低
“辣招”指的是，香港特别行政区政府（下称“港府”）为冲击房地产炒作行为，按捺房价过快上涨而推出的一系列政策办法的俗称。“撤辣”则意味着撤销或放松楼市调控办法。
2010年以来，港府连续推出了多项楼市辣招来按捺楼市过热的现象。不过，跟着楼市降温，
本年1月香港私家住所价格指数（一切类别）跌至307.3，按月跌幅为1.3%，按年跌幅扩展至约9.2%，彼时的房价已跌回2017年的水平。对此，港府于本年2月28日全面“撤辣”。
全面“撤辣”之后，香港楼市成交气氛升温，呈现“量价齐升”的现象。
在全体成交量方面，香港土地注册处数据显现，香港住所楼宇生意合约数量从2月的2375套上涨至3月的3971套，并在4月创下8551套的成交高点。别的，香港差估署数据显现，香港私家住所价格指数本年3月和4月别离报308.1和309.7，按月升幅别离为1.9%和0.5%。
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据新华社，美国海关与边境维护局11日晚宣告，联邦政府已赞同对智能手机、电脑、芯片等电子产品革除所谓“对等关税”。
文件显现，豁免的产品适用于4月5日今后进入美国的电子产品，现已付出的“对等关税”能够寻求退款。
金融剖析师侯赛因·库贝西指出，这标志着美国政府在关税方针上“180度大转弯”。
原因很明显，剖析师们表明，特朗普不会期望损伤像苹果这样的美国标志性企业。Mizuho Securities买卖台剖析师Jordan Klein着重：
另一方面，特朗普的关税方针或许反而助力了苹果的首要竞争对手——韩国的三星电子。从政治视点看，这种成果明显与特朗普的“美国优先”方针相悖。
Wedbush剖析师Dan Ives称，在特朗普政府豁免了抢手消费电子产品和要害零部件之后，美国科技职业暂时脱离了溃散的边际。他称：
“假如没有这些豁免，美国科技职业将后退十年，人工智能革新的进程也将大大减缓。”
值得注意的是，特朗普在13日早间宣告，他将在周一发布有关半导体关税的详细信息，未来仍具巨大不确定性。
有剖析以为，虽然某些产品终究或许面对未来的关税，但其税率或许会低于特朗普此前发布的水平。
自4月2日以来，美国商场阅历了十分动乱的一周，全球投资者惊惧、股市崩跌，特朗普翻云覆雨的关税方针令商场充溢不确定性。
此次对抢手消费电子产品和要害零部件的关税豁免，为苹果、英伟达等美国科技巨子供给了巨大缓解。
Dan Ives周六在X渠道发文称，这是“对科技投资者而言最好的音讯”。
就在前一天，这位长时刻看多美国科技股的剖析师还极度失望地表明：
他其时猜测，美国科技职业有15-20%的本钱开销现已主动暂停：
而面对此次关税豁免，他以为，白宫本周从硅谷的科技和商业首领那里取得了压倒性的关税反应，将从根本上改动商业模式，这减轻了商场压力，就像“科技和商场肩上的重担减轻了”。
他表明，期待在未来几天听到更多关于豁免的细节。
民生证券以为，跟着《特定产品对等关税豁免攻略》落地，果链将迎来EPS修正。
我国证券报12日报导称，有半导体分销上市公司人士表明，他们也在就此事搜集客户等的信息，但现在看，信息仍然比较紊乱。由于方针是一码事，实践落地执行时或许又会有新的状况，并不是彻底一致的，工业界现在是走一步看一步。但有一点是能够清晰的：此次“对等关税”作业对全球半导体工业影响必定很大，也显现出我国半导体工业的耐性和长足发展。
彼得森国际经济研究所高档研究员Chad Bown表明，此次豁免类似于特朗普在2018年和2019年期间对智能手机和消费电子产品施行的豁免。他说：
见识君此前文章间说到，此前华尔街剖析师和投资者越来越信任苹果将取得关税豁免，这一预期也支撑了曩昔几天苹果股价反弹，但该公司并未将一切期望寄予于此。
摩根士丹利剖析师Erik Woodring表明：
苹果近年来一向致力于将其工业链多元化，包含将部分iPhone出产搬运到印度。在90天关税缓期内，苹果或许将寻求其印度合作伙伴，以满意美国iPhone需求。
Woodring估量，为满意美国的iPhone需求，苹果需求将其印度出产能力进步一倍，虽然这或许需求更长时刻才干完成。
还有观念指出，另一种战略是经过供给融资方案、添加运营商补助和进步以旧换新价值来缓解人为举高的iPhone价格。
iPhone真能美国造？很难、很贵
苹果93%的iPhone都是在我国出产的。印度能出产多少？也就3%的iPhone。咱们不是在评论童话故事，而是实际和实际。
你真的以为咱们能把苹果迁回来吗？需求300亿美元，三年时刻才干搬迁10%的出产力。
咱们应该在新泽西或伊利诺伊州制作一部价格500美元的iPhone吗？
实际是咱们不能。
你有没有去过台湾的晶圆厂？去观赏三个小时，然后告诉我咱们能在这儿做相同的作业？在这儿，人们在星巴克作业就能赚到24美元。
松了一口气，苹果等巨子躲过“末日场景”，美方豁免部分产品“对等关税”
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