王健林出售酒店办理事务的资金如获批,可用于向整体股东分红

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4月18日,汹涌新闻(www.thepaper.cn)从知情人士处了解到,按香港联交所相关规矩,万达酒店开展(00169.HK)出售全资持有的万达酒店办理(香港)有限公司100%股权的生意仍需经过上市公司股东大会审批同意后方可收效。生意带来的资金如获批,可用于向整体股东分红。
据知情人士表明,近年来,万达经过出售万达广场财物、推动珠海商管重组等办法,明显改进财物负债结构。迄今为止,万达一切揭露债均按期兑付,现在,公司仅剩下很少揭露债款。本次生意仅触及酒店办理事务的转让,现有万达自我克制的酒店物业财物仍将由万达集团持续持有。
4月17日晚间,万达酒店开展公告称,拟出售全资持有的万达酒店办理(香港)有限公司100%股权,收买方为同程游览,出售金额为24.97亿元。
值得一提的是,在此次生意不久之后,大连万达商管就有一笔债券需求兑付。
4月7日,大连万达商管公告显现,大连万达方案提早兑付“22大连万达MTN001”债券,该债券余额为2.5亿元,原定到期日为2025年7月7日,现提议提早至2025年4月29日兑付。
万达酒店开展在公告中也指出,此次生意同程游览需在生意协议日期起计五个经营日内,付出约1.249亿元诚意金,为初始价格的5%。
万达酒店开展的事务首要为酒店营运及办理服务、酒店设计及建造办理服务、出资物业租借和海外生意及租借物业四个部分。此次出售的方针公司万达酒店办理(香港)有限公司,担任的是酒店事务,首要从事酒店办理和运营、酒店设计、酒店建造办理及相关咨询等辅佐事务。
依据两边达到的先决条件,转让方万达酒店开展提名的万达酒管整体现任董事已提出辞呈,自交割日期起收效;万达酒店开展促进大连万达与同程游览缔结不竞赛及不吸引协议。
“不竞赛及不吸引协议”清晰,大连万达许诺于10年内不会直接或直接参加万达约束事务,且自协议收效之日起的20年内不在万达约束事务中运用万达商标;两边许诺12个月内不吸引对方雇员,而大连万达进一步许诺5年内不诱使万达酒管集团运营所需的若干严重合约停止。
万达酒店开展2024年的财报数据显现,2024年公司总收入约9.9亿港元,同比增加0.85%。其间,酒店运营收入约为7.2亿港元,旗下办理酒店数量增至204家,客房规划达40203间,每间可售客房收入(RevPAR)为人民币246元,均匀每日房价(ADR)为人民币456元,入住率(Occupancy)达53.9%。母公司拥有人应占亏本为5.91亿港元,2023年度同期盈余为1.65亿港元。
到2024年12月31日,万达酒店开展还有376家已签约办理正在开发中没有开业的酒店。
汹涌新闻记者 李晓青
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